Glossar

Beleihungswert

Der Beleihungswert ist der nachhaltig erzielbare Wert des Beleihungsobjekts. Dieser muss nach Hypothekenbankgesetz ermittelt werden, wobei die Banken unterschiedliche Kriterien bzw. Gewichtungen anlegen.

Der Beleihungswert ist regelmäßig die Grundlage für eine Kreditgewährung. Dazu wird von den Banken ein Sicherheitsabschlag vorgenommen werden, um eventuelle Marktschwankungen aufzufangen.Üblich sind Abschläge zwischen 20% und 40% vom aktuellen Marktwert.